房产是群众安居乐业的重要保障，可西宁市民张某家属却在房产继承时，遭遇了离奇难题：合法房产莫名多出一位“隐形共有人”，继承手续彻底陷入停滞。近日，西宁市人民检察院主动履职，联动多部门攻坚，成功促成这起不动产登记行政争议的实质性化解，切实守护群众安居权益。

三十年前张某参加房改并取得房屋产权。张某离世后，家属持《房屋所有权证》办理继承过户时，却被告知，不动产登记系统内房屋共有人一栏登记有陌生人员许某。凭空出现的房屋共有人，让正常的房产继承彻底卡壳。

张某家属先后提起行政、民事诉讼，却接连受阻。因早年房改工作人员录入失误，仅错误登记姓名，无许某身份证明，通过询问原单位等亦无法查明许某身份信息，导致法院无法立案，群众维权陷入程序空转的僵局。

受理案件后，西宁市人民检察院摒弃机械办案思维，精准核查案件事实，联动民政、不动产、原房改单位等多方溯源取证。检察机关审查认为，原审法院未充分查清共有登记的事实依据，未对行政登记行为的合法性进行实质审查，即以需先行解决民事争议为由裁定驳回起诉，造成当事人在“许某”身份不明、难以提起民事诉讼的情况下，陷入程序空转的维权困境。为此，西宁市人民检察院依法按程序提出再审检察建议。

为彻底解开群众心结、避免程序空转，检察机关坚持监督与化解并重，牵头召开多部门联席会，厘清各部门权责、商讨解决方案。在检法联动、多方协同发力下，不动产登记部门依法撤销案涉行政登记，为房产重新办理产权登记。至此，阻碍张某家属继承房产的“梗阻”被彻底消除。这起历经波折的行政争议得到实质性化解。